Así por ejemplo, se estableció que las tierras serían valoradas a precios de mercado. Esta situación provocó que las tierras del estado con las cuales se inició el proceso de transferencia fueran otorgadas a precios mas bajos que las que han sido entregadas posteriormente; lo que ha provocado una diferenciación en los compromisos financieros de los beneficiarios. De igual forma, la figura de tenencia pro indiviso permitió agilizar el proceso de entrega de tierras; aunque de hecho provocó una situación incierta en términos de la tenencia de la tierra, ya que exige la necesidad de establecer formas definitivas de tenencia de la tierra, fenómeno al cual ya se están enfrentando los beneficiarios al interior de las propiedades.
De los
14,367 beneficiarios censados, solo 5,647 (39.3%) tienen viviendas dentro de los
inmuebles.
De las
420 propiedades censadas solo el 0.8% cuentan con servicio de agua potable y el
10.9% con energía eléctrica.
El 60.8%
de los inmuebles transferidos no cuentan con una clínica o puesto de salud a
menos de 10 Km de distancia, perteneciendo el 63.1% de las instalaciones de
salud existentes a instituciones privadas sin fines de lucro (ONGs) y las
restantes al Ministerio de Salud.
El 32.9%
de las propiedades no cuentan con ninguna escuela ubicada a menos de 10 km. de
distancia.
El 44.5%
de las propiedades censadas cuentan con calle a menos de un kilómetro de
distancia, pero de éstas solo el 39.6% son transitables durante el invierno. De
las calles reparadas, el 37.7% ha sido realizado exclusivamente por los
beneficiarios del PTT, los que además han colaborado con el aporte de mano de
obra para la reparación de calles realizado por otras instituciones.
Los datos anteriores ponen de manifiesto de manera elocuente el hecho que un porcentaje importante de las tierras transferidas presentan condiciones inadecuadas para el desarrollo de actividades productivas por parte de los beneficiarios.
El total de tierras transferidas corresponde a 1,801 propiedades en un área de 102,248 mzs., habiéndose beneficiado un total de 25,698 ex-combatientes de ambos ejércitos correspondiendo al 67.5% del total de beneficiarios a ser atendidos por el programa.
Los beneficiarios potenciales del FMLN, entre ex-combatientes y tenedores, constituyen un universo de 29,266; de éstos se ha transferido tierras a 19,591, es decir al 64.9%.
Los beneficiarios del FMLN ubicados en las propiedades del estado adquirieron un promedio de 4.63 mzs. por beneficiario, a un valor promedio de 4,280.86 colones por mz., adquiriendo la tierra asignada por un valor total promedio de 19,821.88 colones.
A los ubicados en propiedades privadas les ha correspondido un promedio de 4.0 mzs., a un valor promedio de 7,012.30 colones por mz., adquiriendo la tierra asignada por un valor total promedio de 28,025.03 colones.
En el caso de los beneficiarios potenciales de la FAES, que constituyen un universo de 8,830, unos 6,107 han recibido tierras, lo que representa el 69%.
A los que han sido ubicados en las propiedades del estado les ha correspondido un promedio de 3.81 mzs., a un valor promedio de 5,609.96 colones por mz., adquiriendo la tierra asignada por un valor total promedio de 21,369.29 colones.
En propiedades privadas les correspondió un promedio de 3.49 mzs. por beneficiario, a un valor promedio de 7,352.80 colones por mz., cuyo valor total promedio es de 25,653.33 colones.
En junio de 1992 se diseña el programa de crédito para desmovilizados (PRN-2), para un universo preliminar de 6,000 desmovilizados de cada bando. De acuerdo a la Secretaría Nacional de Reconstrucción (SRN), este programa fue ampliado para un universo de 7,361 desmovilizados del FMLN y 11,000 de las FAES. Las condiciones crediticias son: un monto máximo de 15,580 colones, una tasa de interés del 14%, un plazo de 5 años y un período de gracia de un año. Para los tenedores, el monto máximo correspondía a 10,000 colones.
Según datos gubernamentales, a marzo de 1995, se había entregado el crédito únicamente al 34.4% del total de beneficiarios potenciales, lo cual corresponde al 98.4% de los ex-combatientes del FMLN, al 36.8% de los de ex- combatientes de las FAES y al 11.2% de los tenedores. 3
Posteriormente, entre junio de 1993 y mayo de 1994, se desarrolló un programa de Asistencia Técnica a cargo del CENTA; el cual de acuerdo a ONUSAL no logró los resultados ni las metas previstas del proyecto, pudiendo afirmar que los beneficiarios del PTT no contaron con asistencia técnica agropecuaria que permitiera elevar los rendimiento de sus cosechas.
A partir de mayo de 1994 hasta julio de 1995 se desarrolla un segundo programa de Asistencia Técnica Integral, el cual sólo se imparte en las propiedades que ya han sido transferidas.
De acuerdo a los datos que da la SRN sobre los niveles de ejecución de los programas de capacitación y asistencia técnica agropecuaria, han recibido capacitación el 56.7% de los beneficiarios potenciales; de los cuales los correspondientes al FMLN han sido cubiertos en un 82.3%; mientras que de los correspondientes a la FAES, únicamente al 38.9%.5
En lo que respecta a la asistencia técnica, del total de beneficiarios potenciales se ha cubierto el 34.1%; de los cuales de los correspondientes al FMLN se ha cubierto el 67.7%; mientras que de la FAES han sido atendidos únicamente el 13.7%.
En cuanto al impacto de estos programas en su conjunto, tanto ONGs participantes como beneficiarios señalan su total desvinculación en el tiempo con los componentes de transferencia de tierras y crédito productivo, dando además la impresión que dichas actividades se diseñan desde arriba, más con el interés de cumplir compromisos formales que de realmente impactar positivamente en la reinserción. Esta situación se traduce en un reducido impacto positivo en la población beneficiaria.
Los programas de vivienda de emergencia han consistido en la entrega de láminas, madera y clavos, con lo que se construyeron viviendas provisionales extremadamente precarias, con el objetivo de facilitar la instalación primaria de los excombatientes en las propiedades negociadas.
Los programas de vivienda progresiva consistieron en la entrega de materiales de construcción más permanente que posibilitaron comenzar a construir una vivienda rural precaria.
Las viviendas permanentes consisten en viviendas construidas con materiales permanentes, cuyo precio oscila entre 15 y 27 mil colones. Es de resaltar que el número total de viviendas previsto es de 3,435 unidades, que constituye el 19.2 % de las necesarias para los 17,928 ex-combatientes del FMLN beneficiarios del PTT. En tal sentido, el resto de beneficiarios queda sin cobertura y únicamente en viviendas provisionales extremadamente precarias.
En el caso del crédito de vivienda, se ha establecido una cuota mensual modificable cada cinco años, de 50, 150 y 248.50 colones respectivamente.
De acuerdo a la carga crediticia de los diferentes programas de reinserción, los compromisos financieros promedio que los excombatientes de ambos bandos contraerían si acceden a tierras, crédito productivo y vivienda, se ven en el Cuadro 1.
| Cuadro No. 1 Deuda Promedio de ExCombatientes en la Reinsercion (datos aproximados en colones) | ||||||
| Monto Recibido | Años Plazo | Años Gracia | i (%) | Cuota Mes | Cuota Año | |
| Tierras (Prom) | 26,134 | 30 | 4 | 6 | - | 2,396.98 |
| Producc. | 15,580 | 5 | l | 14 | 429.69 | 5,173.55 |
| Vivienda Fundasal | 12,130 | 15 | 0 | 8 | 50.00 150.00 248.50 |
600.00 1,800.00 2,982.00 |
| Total | 53,844 | |||||
| Elaboración propia a partir de la información de los programas. | ||||||
Las estimaciones preliminares de la amortización anual de la deuda contraída por un beneficiario que ha accedido a tierra, crédito productivo y vivienda, nos arrojan los siguientes resultados:
En el primer año únicamente se cubrirá la amortización de vivienda, la cual corresponde a 600.00 colones. Desde el 2º hasta el 4º año la amortización es de 5,773.55 colones, correspondientes a la amortización del crédito productivo y la vivienda. En el quinto año, la amortización corresponde a 8,170.52 colones debido a que se inicia el pago de amortización de la deuda de la tierra. En el sexto año, la amortización corresponde a 9,370.52 colones, ya que la cuota de vivienda se incrementa. A partir del séptimo año y hasta el décimo la amortización corresponde a 4,196.98 colones; debido a la cancelación del crédito productivo. Desde el 11º año hasta el 15º, la cuota se eleva a 5778.98 como resultado del nuevo incremento de la cuota de vivienda. A partir del año 16, la cuota corresponde a 2,396.98 colones, únicamente como pago de la tierra.
Para 1993/94 el área con vocación agrícola era de 21,052.3 ha., equivalente al 48.8%, lo cual significa un incremento de únicamente 0.4% en relación al período anterior.
Del total de tierra transferida, en 1993/94 fue trabajada en forma individual el 17.5%, en forma colectiva únicamente el 3.9%, y el área agrícola sin cultivar constituye el 27.5%. Para el ciclo 1994/95 el área trabajada en forma individual alcanza el 22.5%, el área colectiva el 3.7%, y el área agrícola sin cultivar el 23%.
Como puede observarse, se ha dado un incremento en el área individual. Es importante destacar que el área agrícola sin cultivar constituye una parte muy importante de tierra (23%), que de ser utilizada significaría posibilidades de ingresos para sus beneficiarios. De acuerdo al censo, dicha situación se explica por las siguientes razones: "falta de financiamiento, transferencia reciente de la propiedad, difícil acceso a la zona de trabajo, organización deficiente y otras." 6
Dados los altos niveles de deterioro ecológico existentes en el país y a la consecuente necesidad de iniciar esfuerzos sistemáticos para su recuperación, es necesario buscar mecanismos para el mantenimiento de las áreas forestales en las tierras transferidas en el marco del PTT.
En la actualidad, dicho mantenimiento es difícil de sostener, por el hecho que los beneficiarios tienen el compromiso financiero de cancelar el valor asignado a cada una de las propiedades, lo cual podría llevar a una actitud rentista de corto plazo en función de cumplir con dichos compromisos. Este comportamiento se traduciría en la destrucción de las actuales áreas forestales con el objetivo de incorporarlas a la actividad agrícola. En tal sentido, el proceso de transferencia de tierras estaría contribuyendo a un deterioro ecológico mayor del que ya existe en el país.
| Cuadro No. 2 Uso del Suelo en las Propiedades Asignadas/Escrituradas por el Programa de Transferencia de Tierras Ciclos Agrícolas 1993/1994 y 1994/1995 | ||||||||
| Uso del Suelo | 1993-1994 (has.) | 1994-1995 (has.) | ||||||
| FMLN | FAES | Total | % | FMLN | FAES | Tota1 | % | |
| Area cultivado colectivo | 1,421.8 | 251.7 | 1,673.5 | 3.9 | 1,432.9 | 123.8 | 1,556.7 | 3.7 |
| Area cultivada individual | 7,374.8 | 160.1 | 7,534.9 | 17.5 | 8,571.8 | 1,123.7 | 9,695.5 | 22.5 |
| Area de pastos | 10,106.7 | 1,509.1 | 11,615.8 | 26.9 | 10,272.1 | 1,237.8 | 11,509.9 | 26.7 |
| Area de bosques | 5,577.3 | 685.1 | 6,262.4 | 14.5 | 5.466.2 | 678.1 | 6,144.3 | 14.2 |
| Sin disp. uso agropec. y forestal | 2,101.0 | 185.5 | 2,287.5 | 5.3 | 2,102.1 | 191.1 | 2,293.2 | 5.3 |
| Area infraestructura | 1,851.3 | 51.7 | 1,903.0 | 4.4 | 1,917.5 | 88.2 | 2,005.7 | 4.6 |
| Area agrícola sin cultivar | 9,044.7 | 2,799.2 | 11,843.9 | 27.5 | 7,716.0 | 2,199.7 | 9,915.7 | 23.0 |
| Total | 37,478.6 | 5,642.4 | 43,l2l.0 | 100.0 | 37,478.6 | 5.642.4 | 43,121.0 | l00.0 |
| Fuente: OCTA-MAG. Censo Agropecuario de Inmuebles del Programa de Transferencia de Tierras, julio de 1994. | ||||||||
Aunque el censo no se refiere a todo el área que corresponde al PTT, corresponde a las propiedades que estaban escrituradas a la fecha de su realización, lo cual nos puede indicar que el resto de propiedades -dado que no tenían una situación definitiva- se encuentran en condiciones todavía mas difíciles.
Los cultivos tradicionales de exportación son los que ocupan el 50.9% de las tierras trabajadas colectivamente. El café y la caña de azúcar son los cultivos reportados; los cuales estaban en producción al momento de la transferencia de la tierra y que por su condición de cultivos permanentes y semipermanentes no registran cambios significativos en el ciclo agrícola 1994/95.
Los granos básicos observan un comportamiento similar a los cultivos tradicionales de exportación, siendo el maíz el cultivo con mayor área sembrada.
Por su parte, los cultivos agroindustriales y hortalizas muestran un decremento de área sembrada con respecto 1993/94, desconociéndose los factores que influyeron en dicho comportamiento.
| Cuadro No.3 Superficie Cultivada Colectivamente por los Beneficiarios del Programa de Transferencia de Tierras, según rubros Ciclos Agrícolas 1993/1994 y 1994/1995 | ||||||
| RUBROS | 1993-1994 (has.) | 1994-1995 (has.) | FMLN | FAES | Total | FMLN | FAES | Total |
| Granos básicos | 452.4 | 5.6 | 458.0 | 441.8 | 0.0 | 441.8 |
| Tradicionales de exportación | 728.8 | 128.6 | 857.4 | 824.9 | 46.1 | 87l.0 |
| Agroindustrial | 143.0 | 97.9 | 240.9 | 119.6 | 77.6 | 197.2 |
| Hortalizas | 103.2 | 0.0 | 103.2 | 51.4 | 0.0 | 51.4 |
| Frutales | 16.9 | 0.0 | 16.9 | 53.3 | 0.0 | 53.3 |
| Otros | 9.1 | 0.0 | 9.1 | 7.3 | 0.0 | 7.3 |
| Total | 1,453.4 | 232.1 | 1,685.5 | 1,498.3 | 123.7 | 1,622.0 |
| Fuente: OCTA-MAG. Censo Agropecuario de Inmuebles del Programa de Transferencia de Tierras, julio de 1994. | ||||||
La superficie cultivada en forma individual, representa el 22.4% del área total transferida. La utilización de la tierra según tipos de beneficiario se ve en el Cuadro 4.
| Cuadro No. 4 Utilización de la Tierra según Tipo de Beneficiario | ||||
| Rubros | Superficie por tipo de beneficiario (has.) | |||
| Tenedores | Ex-combatientes | Desmovilizados | Total | |
| Maíz Frijol Maicillo Arroz Ajonjoli Café Caña de azucar Hortalizas Otros Total |
4,493 554 1,074 217 454 0 12 125 73 7,002 |
1,631 289 389 72 148 0 0 1 22 2,552 |
956 337 469 12 8 13 0 47 4 1,846 |
7,080 1,180 1,932 301 610 13 12 173 99 11,400 |
| Fuente: OCTA-MAG. Encuesta agrosocioeconómico a ex-combatientes y tenedores beneficiarios por el PTT. 1994. | ||||
Si se considera que los beneficiarios cultivan un promedio de 2.5 mzs., ello significa un ingreso real en el ciclo agrícola 93/94 de 3,567.5 colones. Esto significa que los beneficiarios, dada la situación actual de las actividades productivas, no se encuentran en capacidad de responder a los compromisos financieros adquiridos a través de los diferentes programas. En otras palabras, los programas no han sido capaces de generarle a los beneficiarios condiciones favorables para el pago de los mismos.
Si se considerara la posibilidad de cultivar toda la tierra, dado que el promedio de tierra por beneficiario es de 4.3 mzs, ello significaría que sus ingresos pudieran elevarse a 6,157.5 colones, aún cuando ello significaría la eliminación de la tierra con vocación forestal y con infraestructura social.
A partir del segundo año el beneficiario paga una cuota de 5773.55 colones (correspondiente a cuota de crédito y de vivienda). Lo anterior significaría que pagaría su compromiso anual y dispondría de 383.95 colones al año para sus gastos de vida, es decir 31.99 colones al mes.
De no cambiar la situación, en los siguientes dos años no estaría en posibilidad de pagar, debido a que incrementa el pago anual por el inicio del pago de la tierra. A partir del séptimo año pagaría y le queda 1960.52 colones anuales, es decir 163.38 colones mensuales. De hecho, lo anterior originaría la destrucción de las áreas boscosas y la utilización de las áreas de infraestructura social, para fines agropecuarios.
Notas:
(1) Programa de la Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD). "Evaluación de la situación actual, estrategias y programas alternativos para el desarrollo de las áreas del PTT". El Salvador, Junio de 1995. p. 12.
(2) Oficina Coordinadora del Tema Agrario. "Primer Censo Agropecuario del Programa de Transferencia de Tierras". San Salvador, Agosto 1994. pág. i.
(3) "Las Cifras de la Paz. Gobierno de El Salvador". La Prensa Gráfica. El Salvador, sábado 1 de abril de 1995.
(4) Ibíd.
(5) SRN. "Costos de los programas y proyectos dentro del marco de los Acuerdos de Paz", octubre 1994. "Principales Logros a Diciembre de 1994, con datos ajustados a la cantidad de beneficiarios del PTT previstos por el GOES al 30 de marzo de 1995".
(6) Oficina Coordinadora del Tema Agrario, op. cit. p. 10.
(7) Ibíd., p. 10.
(8) Ibíd., p. 11.
(9) Ibíd., pp. 11-16.
(10) OCTA, MAG. "Primer Perfil de Beneficiarios del Programa de Transferencia de Tierras", San Salvador, Julio de 1995. p. 33.